Satilik Villa, Tuzla -istanbul, İstanbul, Türkiye, İstanbul / Tuzla / Postane Mah.

Satilik - Cod. 42251

• Tipoloji: Villa
• Bölge: 664 m²
• Daire No: 5+3
• Kat: 4
• Yayın tarihi duyurusu: 11/09/2022

İstanbul Tuzla Sahilinde Tuzla Sahilinde Satılık 4 Katlı Müstakil Villa

Sahile En Yakın / Deniz Kenarında,
Tam ve Engelsiz Deniz Manzaralı / Tam Deniz Manzaralı,
Yüksek Güvenlik / Yüksek Güvenlik,
Prestijli Konum / Prestijli Konum,
Yüksek Arsa Değeri / Yüksek Arsa Değeri

VİLLA GENEL ÖZELLİKLERİ / ORTAK ÖZELLİKLER

Toplam Kat Sayısı / Kat Sayısı: 4
Toplam Oda Sayısı / Toplam Oda Sayısı: 5 Oda - 3 Salon / 5 Yatak Odası - 3 Ebeveyn Salon,
Zemin Kat Alanı / Giriş Kat: 193m2 - Üst Kat Alanı / Üst Kat: 173m2 - Çatı Katı Alanı / Çatı Katı: 173m2 - Bahçe Katı Alanı / BAHÇE Kat: 123m2,
Isıtma / Isıtma: Doğalgaz Brülör sistemi ve YERDEN Isıtma / N.Gaz Kazan & Yerden Isıtma Sistemi,
Islak Zeminler / Islak Zeminler: Seramik / Seramik,
Tüm Oda ve Salon Zemin Kaplamaları / Zemin Kaplamaları: Afrika'dan ithal Lamine (ahşap) Parke / Lamine Ahşap,
Bahçe Katı Salon Zemin / Bahçe Zemin Kaplamaları: Seramik / Seramik,
Merdivenler / Merdivenler: Mermer / Mermer,
Mutfak ve Banyo Kullanım Suyu / Banyo&Mutfak Su Isıtma: Elektrikli Şofben / Elektrikli Şofben,
Doğrama / Pencere Kasaları: Pimapen (PVC), Isıcam / Isıcam,
1 x Şömine / Şömine,
2 x Çelik Dış Kapı / Gelişmiş Güvenlik için 2 Çelik Ana Kapı,
Bina tamamen kılıflıdır (Isı Yalıtımlı) / Isı Yalıtımı için Tam Bina Mantolaması,
Bahçe katında iç izolasyon ve zeminde NEM YALITIMI / İç Yalıtım & Zemin Yalıtımı
Giriş ve Bahçe Zemin Camları, geliştirilmiş güvenlik olarak Bahçe Katı ve Giriş Katında kurşun geçirmez / Kurşun geçirmez Camlardır,
Tüm bina pencerelerinde Elektrikli Dış Kepenk / Motorlu Panjur bulunan tüm pencereler,
Giriş kat koridorlarında panjur / İç jaluzili koridor pencereleri,
Toplam bahçe alanı yaklaşık 800m2/Ca. 800m2 Arka & Ön Bahçe,
Bahçede Otomatik Sulama Sistemi, (ortak) Artezyen, 1.5 Ton Bahçe Su Deposu, Hidrofor, CCTV / 3 kameralı (360 derece) otomatik bahçe sulama sistemi, Artesien Kuyu Suyu, Su Basınç Pompası, CCTV,
Açık Otopark, 2 araçlık, (yaklaşık 100m daha ileride açık alanda ilave otopark) / Bahçe içi ve ev dışında açık otopark,
Ön / Ön yön: Güney / Güney,
Fiber İnternet kablo altyapısı / Fiber internet altyapısı,
Yapım Yılı / Yapım Yılı: 1997

KAT PLANLARI / KAT PLANLARI

Zemin Kat / Giriş Kat:
1 x Salon / Ebeveyn Oturma Odası,
1 x Geniş Balkon, Teras / Büyük Balkon-Teras,
1 x Şömine / Şömine,
1 x Mutfak, Ankastre Buzdolabı+Dondurucu / Buzdolabı ve Derin Donduruculu Mutfak,
1 x Portmanto / Vestiyer,
1 adet tuvalet

Bahçe Katı / Bahçe Katı:
1 adet Salon ve Açık Ankastre Mutfak (Ocak, Fırın ve Mikrodalga Fırın) / Ebeveyn Salon ve Açık Mutfak (Ocak, Set üstü ocak, Mikrodalga fırın),
1 x Yıkama/kurutma odası / Çamaşır odası,
1 x Kazan dairesi (D. Gaz kazanı + Elektrikli Şofben) / NGas Kazanlı & Elektrikli Şofbenli Kazan dairesi),
1 x Banyo_WC / Banyo_WC,
1 x Hizmet odası ve Bath_WC / Maidsroom & Bath_WC,
2 x Bahçe Deposu / Bahçe Depoları,

Bahçede Bulunan Ağaçlar / Mevcut Meyve Ağaçları: Karadut / Karadut, Aloe Vera, Kayısı / Kayısı, Kiraz / Vişne, Napolyon Kiraz / Bing Kiraz, Kış Armut / Kış Armut, Siyah İncir / Siyah İncir, Beyaz İncir / Beyaz İncir, Nar / Nar

Üst Kat / Üst Kat (Tam Deniz Manzaralı / Tam Deniz Manzaralı)
1 adet Kanepe / Giriş,
1 x Salon / Ebeveyn Oturma Odası,
2 x Yatak Odası (her biri ek olarak *iç odalı) / Yatak Odası (her biri ek olarak *iç odalıdır),
1 adet Ebeveyn Yatak Odası + Ebeveyn Banyosu_WC (Jakuzi ve Duşakabin), ayrıca 1 adet *iç oda / Ebeveyn Banyolu Ebeveyn Yatak Odası_WC, Jakuzi, *iç oda ayrıca,
1 x Banyo_WC / Banyo_WC,
1 x Görüntülü Kapı Konuşma Sistemi / Kapı Görüntülü İletişim Sistemi
Not/Not: İç odalar soyunma odası olarak kullanılabilir. İç odalar soyunma odası olarak kullanılabilir.

Çatı / Tavan Arası (Tam Deniz Manzaralı / Tam Deniz Manzaralı)
1 x Yatak Odası / Yatak Odası,
1 x Banyo_WC (duşakabinli) / Banyo_WC,
1 x Teras / Teras,
Çatı altı depolama alanları ve dolapları / Depolama alanları

Yakın Kurum, Kuruluş ve Ulaşım / Önemli Yerler ve Mesafeler
Tuzla Belediyesi Sosyal Tesisleri Sağ ön) / Tuzla Belediyesi Sosyal Tesisleri (yan kapı),
Barbaros İlkokulu / Barbaros İlkokulu,
Deniz Harp Okulu / Deniz Harp Okulu,
Tuzla Sahil Parkı / Sahil Parkı,
Tuzla Yat Kulübü / Tuzla Yat Kulübü,
Piri Reis Üniversitesi / Piri Reis Üniversitesi,
İTÜ Denizcilik Fakültesi / Denizcilik Fakültesi,
Viaport Marina yaklaşık 4.5km. / Viaport Marina ve Alışveriş Merkezi, yaklaşık 4.5km.,
Tuzla Anadolu Lisesi yaklaşık 3.8 km. / Tuzla Lisesi, yakl. 3.8km.,
Tuzla Devlet Hastanesi, yaklaşık 6 km./ Tuzla Devlet Hastanesi, yakl. 6km.,
Özel Okan Üniversitesi Hastanesi, yaklaşık 6km. / Okan Üniversitesi Hastanesi, ca. 6km.,
E-5 Devlet Yolu İçmeler Kavşağı, yakl. 9km., / E-5 Devlet Yolu İçmeler Kavşağı, yakl. 9km.,
TEM Şekerpınar Kavşağı, yaklaşık 18km