Satilik Villa, Kusadasi, Aydin, Türkiye, KARAOVA MAHALLESİ KUŞADASI-AYDIN

Satilik - Cod. 41496

• Tipoloji: Villa
• Bölge: 683 m²
• Daire No: 4
• Kat: 2
• Yayın tarihi duyurusu: 30/11/2021

*OTTAVİA LUXURY VİLLA'S-LÜKS YAŞAMIN AYRICALIĞI VE KALİTEYİ HER KARESİNDE HİSSEDECEĞİNİZ BİR YAŞAM*

https://youtu.be/IRg1T3jCyFc
https://youtu.be/LvFzuQwEC6A TANITIM VİDEOMUZU BU LİNKTEN İZLEYEBİLİRSİNİZ.
www.ottaviakusadasi.com adresinden villalarımızın bütün ayrıntılarını görebilirsiniz..
TÜRKİYE KUŞADASI KARAOVA MEVKİİNDE OLAN VİLLALARIMIZ, DOĞANIN KALBINDE ONUN BIR PARCASIYMIS GIBI TASARLANMIŞ, SON SISTEM AKILLI EV SİSTEMİ İLE HERŞEY ELİNİZİN ALTINDA..
OTTAVIA PROJEMIZ
5080 M2 ALANDA % 75 I YESIL ALANA SAHIP BIRBIRINDEN KEYIFLI TOPLAM 9 VILLADAN OLUSMAKTADIR
FERAH BIR YAŞAM ALANINA SAHIP OLMAK ,EVINIZDE GECIRDIGINIZ ZAMANIN NITELIGINI ,RAHATLIĞINI VE KONFORUNU EN ÜST SEVİYEDE YAŞAMANIZA OLANAK SAĞLAYACAK…
BU BAKIŞ AÇISIYLA HER SANTIMI DÜŞÜNÜLEREK TASARLANMIŞ PROJEMİZİ SİZLERE SUNMAKTAN ONUR DUYUYORUZ…
SIZE ÖZEL HAVUZUNUZ ,VERANDA VE GÖZ KAMAŞTIRAN GUZELLIKTEKI BAHCENIZ ILE MÜTEVAZI BIR ZENGINLIĞİ SİZLERE VADEDİYORUZ.
ZEMIN KAT
salon mutfak 52 m2
yatak odası 12 m2
banyo 5 m2
hol 2 m2
teras 12 m2
avlu 23 m2
veranda 30 m2
havuz 55 m2
1.KAT PLANI
ebeveyn yatak odası 32 m2
1.yatak odası 20 m2
2.yatak odası 18 m2
hol 12 m2
kat bahçesi 2 m2
kiler 3 m2
=》7/24 kameralı güvenlik
=》Sitenin bütün bahçeleri zaman ayarlı, üç bölge otomatik sulama sistemlidir,
=》Siteye ait 70 tonluk su tankı mevcuttur,
=》Kuşadası şehir merkezine 8 KM, Long Beach 2.6 KM, Kipa AVM 1.8 KM, Kuşadası AVM 1.8 KM, Flora AVM 1.8 KM, Tortuga Tama Parkı 2.5 KM, Intarnational Golf Club 16 KM, Söke Novada AVM 9.8 KM, Çevre Yolu 0.25 KM (250 metre ) dir. Ayrıca İzmir 92 KM, Adnanmenderes Havaalanı 78 KM, Aydın 60 Km, Güzelçamlı Milli Park 12 KM dir.
VİLLANIN ÖZELLİKLERİ:
Isıtma ve Soğutma;
=》Villaların tamamı 26 kW Termodinamik marka elektrikli kombili olup, Oksijen bariyerli Vesbo boru ve debi ayarlı kollektör sistemli YERDEN ISITMALIDIR.
=》4 odada, salonda ve Mutfakta olmak üzere Mitsubishi Heavy VRF KLİMA SİTEMİNE bağlı 6 Adet Klimalıdır.
Genel Özellikleri;
=》Her villanın kendisine ait, yaklaşık 50 M² büyüklüğünde 90’lık şelaleli MÜSTAKİL HAVUZ.
=》Alt ve üst katta olmak üzere 2 adet 10 inç OTOMASYON kontrol ünitesi ve telefondan kontrol edebilme özelliği. Otomasyon sisteminin özellikleri;
>Buzdolabı hariç tüm elektronik akıllı cihazları açma kapama,
>Villaya ait ana su vanasını açma kapama,
>Villaya ait ısınma sistemini alt kat ve üst kat ayrı ayrı yönetebilmek,
>Panjurları açma veya kapama,
>Villaya ait havuzun doldur yada boşalt komutlarını verebilmek,
> Villaya ait klimaların ayrı ayrı yönetimi ve sadece aç kapama değil derecelendirme ayarlayabilme özelliği,
>Alarm sistemlerini devreye alabilme ve kapatabilme,
>Eğer istenirse Villaya ait kamera sistemlerini izleyebilme,
>Otopark kapısını açma ve kapama,
>Dış daire kapısının zili çalındığında istenirse aynı zamanda cep telefonuna whatsapp üzerinden ev sahibinin görüntülü araması ve dış giriş kapısını açma özelliği,
>İstenildiği taktirde merkezi süpürme sisteminin kurulması
=》Üst kat bütün odaların içinde BANYO VE TUVALET gibi bir detay uygulanmış olup, giriş kat odanın hemen karşısında banyo ve tuvalet mevcuttur.
=》Bütün villalarımız için rutubet ve su almaması için drenaj sistemi ( su tahliye sistemi ) yapılmıştır. Temellerde bohçalama yapılmış olup ayrıca sürme yalıtım uygulaması yapılıp zeminde 1 metre yukarıya kadar uygulanmıştır. Ayrıca bütün cephe seramik altları esnek tip sürme esaslı yalıtım uygulaması yapılmıştır.
=》Villalarımız da C30 beton uygulanmıştır.
=》Duvarlarda gaz beton kullanılmış, içerilerde asmolen tabliye uygulaması yapılmış, çatı katına taş yünü serilmiş üzeri yine esnek tip sürme esaslı yalıtım uygulanmıştır.
=》Bütün PANJURLAR ELEKTRİKLİDİR.
=》FRANKE evye 5’li ( bulaşık makinesi, set üstü ocak, fırın, davlumbaz, mikrodalga fırın ) ankastre set vardır.
=》BIEN marka seramikler, ECA marka armatürler uygulanmıştır
=》Villa dış duvar LED aydınlatma, havuz aydınlatma ve bahçe aydınlatmaları ile villa içi; iç uygulamalardaki LED ve spotlar, merdiven basamak altı aydınlatmaları uygulanmıştır.
=》Her odaya özel uygulanmış yatak başlıkları mevcuttur.
=》Duman dedektörü ile su baskını önleyici sensör bütün villalarımız da uygulanmıştır.
=》Odalarda içten LED’li lake gardırop, her banyo için özel tasarlanmış dolap ve şık detaylar, Uydu sistemi, uzaktan kumandalı açılır/kapanır otopark kapısı, duvar kağıdı uygulamaları, IQ marka sineklik ve bir çok ince düşünülmüş detay tasarım ve uygulamalar sizleri bekliyor.