Satilik 4 Yatak Odası, Gölbaşı, Ankara, Türkiye, Eymir Mah. Küçük Menderes Ovası Sk. No:1 Gölbaşı/Ankara

Satilik - Cod. 36878

• Tipoloji: 4 Yatak Odası
• Bölge: 160 m²
• Daire No: 4
• Kat: 3
• Yayın tarihi duyurusu: 14/10/2018

MOGAN GARDEN sitesi; ANK. Gölbaşı Toki Örencik konutları mevkisindedir. (tam yeri için Harita konum bilgisine bakınız.)
Site; Gölbaşı İmarının 113130 Ada 1 nolu parselinde 24360 m2. arsa üzerinde Toplam 212 konutluk projedir. 2 etapta yapılmaktadır.
Sitede 9 ad. 7 katlı (bodrum-zemin-5 normal kat) bina ve 800 m2. sosyal tesisi inşa edilmektedir. Her blokta 24 daire , Katlarda 4 daire vardır. Her binanın altında kapalı garaj-her binada 2 asansör ve bir yangın kaçış merdiveni vardır.
1.ETAP; 4 blok 94 daire (A1-A2-B-C bloklar) ve sosyal tesis yapılmaktadır ve tamamlanmak üzere çalışmalar hızla devam etmektedir. (İnşaatların %80'i bitmiştir.) kısa zamanda sosyal tesiste kullanıma hazır olarak bina iskânları alınıp oturulacak şekilde daire sahiplerine teslim edilip sitede yaşam başlayacaktır.
Bu aşamada sadece 10 adet 4+1 daire 10 adet 3+1 dairemiz lansman (tanıtım amaçlı) fiyatıyla satılacak daha sonra %20 artış yapılacaktır.
Satışta Kat irtifak tapusu verilecek ve Konut toplam bedelinin %80 si peşin geri kalanı iskan alınıp konut teslim edilirken tahsil edilecektir.
2.ETAP; 5 blok 118 daire (D-E1-E2-F1-F2 bloklar) 1.etabın teslim edilmesinden hemen sonra başlanıp 2019 da (1 yıl) teslim edilecektir.
1.ETAP SATIŞ FİYATIMIZ;
3+1 daire fiyatı : 375 ila 400,bin lira (kat ve cephe durumuna göre) arasında satmaktayız. Bu daireler brüt 180 m2.
4+1 daire fiyatı : 500 ila 550 bin lira arasında satmaktayız. Bu daireler brüt 200 m2.
Bölgemizdeki diğer müteahhitlerde YENİ binalarda benzer daire satış fiyatları;
3+1 daire fiyatı : 300 ila 400 bin lira arasında satılmaktadır. 4+1 daire fiyatı : 500 ila 650 bin lira arasında satılmaktadır.
Bölgemizdeki diğer binalarda ve TOKİ konutlarında daire KİRA fiyatları;
3+1 daire fiyatı : 1000 ila 1300 lira arasındadır. 4+1 daire fiyatı : 1300 ila 1800 lira arasındadır.
Bölgemizdeki diğer binalarda ve TOKİ konutlarında 2. EL daire SATIŞ fiyatları;
3+1 daire fiyatı : 200 ila 300 bin lira arasında satılmaktadır. 4+1 daire fiyatı : 350 ila 450 bin lira arasında satılmaktadır.
MOGAN GARDEN SİTE ÖZELLİKLERİ;
4 ad. kapıcı ve görevli dairesi (2+1)- Merkezi sistem ısıtma-sıcak su-şofben (yaz ayları sıcak su ihtiyacı ve arızalar için merkeziden ayrı olarak )-doğalgaz-kablo tv-fiber İnternet-ısı-ses yalıtımı-doğal gazlı jeneratör-su deposu-hidrofor-çelik çatı döşemesi-yeterince bina içi çatı aydınlatma-çocuk oyun alanları-kamelyalar-süs havuzları-site içi yollar-süs bitkileri ve yeterince ağaçlandırma-çim döşeme-kapalı otopark-misafir otoparkı-24 saat Kapı-site güvenliği- korumalı site bahçe duvarı -site içi aydınlatma ve Sosyal tesis içinde; Kapalı ısıtılabilen yüzme havuzu-bay, bayan buhar odaları-saunalar-duşlar-cafe-fitness salonu-oyun salonu vs. müştemilatlar vardır. NOT:Çevre düzenlemesi sosyal tesisi planları vs. için lütfen ilan fotoğraflarına bakınız.
Sitemizin diğer özellikleri-inşaat iş proğramı -proje lokasyon durumu-sosyal tesis ve 2+1 daireler ters dubleks daireler ve 1+1 dairelerimiz hakkında daha fazla bilgi ve fiyat almak için lütfen bizi arayınız.
Ankara'nın en güzide İLÇESİ hatta incisi dediğimiz yıldızı her geçen gün parlayan Gölbaşı nın , ikamet ve YATIRIM için en çok tercih edilen(Toki Örencik konutları bölgesindeki " Mogan Garden" sitemizden ; Şimdi sizde LANSMAN fiyatıyla en güzel daireleri seçin karlı çıkın. Ayrıca tertemiz havası -her türlü ulaşım aracı-yürüme mesafesindeki alışveriş yerleri-bir çok sosyal hizmet alanları -cami-hastane-saglik ocağı-pazar yeri ve muhteşem doğasıyla en önemlisi güzide komşularınızla huzur içinde yaşamaya başlayın.
TAKAS DURUMU: Karşılıklı görüşme
Ekspertiz raporu ve YILDIZLAR YAPI GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK olarak tavsiyemiz;
Bu konutların ve sitenin ekspertizi firmamızın tecrübeli idarecileri tarafından bölgedeki konut fiyatları-inşaat maliyeti-site ile dairelerin bölgedeki konutlara göre diğer ekstra özellikleri-ulaşım-alışveriş-kira getiri durumu-kredi durumu dikkatlice ve ayrıntılı olarak hesaplanıp çıkartılmıştır.
Fiyat ve özellikleri açısından müşterilerimize gönül rahatlığıyla bu siteden daire alabilir olarak öneriyoruz.
ÖNEMLİ NOT;Bu projenin tüm satış ve diger işlem hakları ile projeyle alakalı tapu vs. diğer iş ve işlemlerin tasarruf hakkı firmamıza aittir.
Menfaatiniz icabı bu konuda dikkatli olmanızı rica ederiz.